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影响办公室装修报价的几大因素


现在一般办公室装修公司的预算清单都比较复杂,初次装修办公室的朋友甚至会一头雾水,那么到底哪些因素影响了我们最后的预算呢?作为资深办公室装修公司,关于这方面的问题小编还是很有发言权的,下面我们将罗列出几大重要因素能够影响预算的,希望可以在办公室装修预算的把控上帮到您。


影响办公室装修预算的几大因素:


1.前期业主压价比较多。羊毛出在羊身上,别人同样的办公室花了100万,自己只想50万就装修好,然后还能嘚瑟一番,自己省了钱。但是同样的道理,天下不会掉馅饼,也没有免费的午餐。就好比你明明想买保时捷,却因为预算不足最终保时捷变成了众泰,外表是一样的外表,内在却大有不同。

前期压价过狠,很多倒江湖的公司也能接受,但是这就要谈到下面要说的“中途增项,细节加价”等问题。业主也都是外行,缺乏专业知识,而装修市场也鱼龙混杂,业主被装修公司牵着鼻子走的事情就也见怪不怪了。

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2. 装修之前没有完整规划。我始终坚信装修有两个坐标,x轴承载的是功能,预算,整体风格,y轴承载的是文化上的差异,比如企业文化底蕴,当地文化特色,这些都是影响着整个设计以及预算的因素。设计师的筹划以及计划费用普通会占到整个装修费用的5%-25%左右,选择适宜的设计团队,有利于整体的施工组织计划和资金分配,而我们魔方空间只需要5%的设计费用,即可拥有一套专属的设计方案,从上海当地的海派文化,从公司独有的企业文化再综合风格,预算,浑然天成。如果施工设计一体化设计费上还会有折扣哟!


3. 风格选择。如果您在风格上有很明确的倾向,或者根据使用功能的不同,比如您是政府办公楼,那么为了体现严肃肃穆,需要大量的石材堆砌,造价肯定一下子就上去了,或者说一个中规中矩的办公室与一个工业风十足的办公室相比,可能一个是地砖或者地毯,另一个是水泥地面,两者的造价也是天差地别。


4. 材料选择。不同材料价位的装修费对应的材质也不一样,然后材质不同,会导致装修完毕以后的效果呈现也不同,搭建出来的感觉也不一样,不管从效果和质量上都是有差异的。好的材料,用五六年基本不会出现太大磨损,不用更换。就拿吊顶来说,办公空间石膏板吊顶造价低于矿棉板,矿棉板又低于穿孔铝板。每平米就相差了几十块钱,再乘以面积数,预算因此会以倍数增加,需要做的是根据自己的装修预算量力而行


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5. 计划好自己的大致费用后,就可以与设计单位施工单位联络啦。假如自己有这方面人脉自然是最好,当然这时候设计单位会根据你的预算调整出一套符合预算,又能体现效果的方案。然后签合同时一定要细分,内容要涵盖人工费,设计费,施工管理费,施工材料费,以及材料选定的合作品牌,都要逐一过目,甚至具体工期,以及物业方面需要的费用,越详细越好,防止后期引起争论。


6. 工程量的差别,由于前期业主的需求与预算很难达到一个平衡,很多装修公司在计算面积时故意漏掉了一些项目或者核算的较少,这样使得总体的报价是下降了,但是实际施工的时候会出现很多增项,也是一些装修公司常常忽悠人的办法。


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